★こんにちは徳島の屋根をまもる君です。

徳島市国府町の築30年のセメント瓦屋根です。

塗装工事を請け負ってますが、その前に瓦の点検。

厚型セメント瓦：フジスレートのセラルーフですが・・・

所々にひび割れ瓦があります。

ここも。

ここも。

ここも。

セメント瓦なので経年劣化で亀裂が入りだします。

小さなヒビから始まり真っ二つに割れてしまってます。

雨水が瓦の下に流れ込んでしまってますね。

雨漏りしていないのかなあ？？？

セメント瓦の寿命は２５～３０年です。

陶器瓦と比べてセメント瓦は断然劣ります。

価格は安いのですがね～。。

長い目を見るとやはり最初に陶器の瓦にしておいた方が得です。

約８０枚くらいひび割れ瓦がありました。

ひび割れ瓦８０枚の瓦交換修理の金額と

新しい瓦での葺き替え工事の金額とでは

２割ほど葺き替えの方が高いですが、

今後の安心安全を考えれば葺き替えの方がいいですよね。

当社は屋根の無料点検診断を行っております。

お気軽にお申し付けくださいませ。